Переезд в Турцию

Переезд в Турцию может оказаться одним из наиболее удобных вариантов для тех, кто стремится изменить свое место проживания в период глобальных перемен. Турецкое законодательство относится с пониманием к эмигрантам из России и Украины, что делает эту страну особенно привлекательной. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты, которые вам необходимо знать о переезде в Турцию, чтобы облегчить переезд.

Основная мысль текста: переезд в Турцию представляет собой выгодную возможность для тех, кто ищет новое место для жизни и работы. Оформление всех необходимых документов и понимание местных законов значительно облегчает процесс адаптации. При покупке недвижимости важно быть внимательным, чтобы избежать подводных камней и обеспечить себе надежное будущее.

Переезд в Турцию: стоит ли

Турция, известная своими привлекательными условиями для иммиграции, предлагает не только высокий уровень медицинских услуг и доступные цены, но и благоприятные условия для предпринимателей и бесплатное образование. Эти факторы делают Турцию идеальным местом для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, поскольку покупка жилья на выгодных условиях может стать основанием для получения вида на жительство.

Страна привлекает множество иностранцев не только как туристическое направление, но и как место для постоянного проживания. Отзывы иммигрантов часто указывают на развитую инфраструктуру, высокое качество медицинских услуг, безопасность и благоприятные условия для ведения бизнеса. Важно отметить, что, несмотря на хорошо организованное государственное обслуживание, в Турции существует бюрократия и некоторые сложности в связи с мусульманскими традициями, которые могут вызвать трудности для европейцев, особенно в получении работы без знания турецкого языка.

Среди ключевых преимуществ переезда и жизни в Турции стоит выделить быстрый экономический рост, легкость трудоустройства в различных сферах, от инженерии до туризма, доступные цены на продукты благодаря успешному географическому положению и местному производству, а также превосходное обслуживание клиентов. Турция также предлагает множество возможностей для путешествий по стране, благодаря ее богатому историческому и культурному наследию. Гостеприимство местного населения и их открытость к европейским стандартам делают эту страну привлекательным местом для жизни. В Турции можно найти жилье на любой вкус и бюджет, от небольших квартир до роскошных апартаментов.

Получение полного спектра привилегий от решения обустроиться в Турции возможно через приобретение гражданства этой страны. Программа "Золотая виза" предназначена для тех, кто стремится стать полноправным жителем Турции.

Приняв гражданство Турции, любой человек из России получит следующие возможности:

• Свободу безвизовых путешествий в свыше 110 стран по всему миру;

• Полный спектр социальных гарантий, включая медицинское обслуживание;

• Перспективу в будущем получить гражданство Евросоюза;

• Шанс оформить инвесторскую визу Е-2 для пребывания в США на срок до пяти лет или визу TBV для жизни и ведения бизнеса в Великобритании.

Одним из самых эффективных методов стать гражданином Турции является участие в программе "Золотая виза".

С июня 2022 года минимальная инвестиция в недвижимость для участия в программе установлена в размере $400 тыс., что выше предыдущего порога в $250 тыс. Владение недвижимостью в течение трех лет позволяет ее последующую продажу.

Ввиду постоянного роста цен на недвижимость, инвестирование в турецкую недвижимость может рассматриваться как выгодное вложение средств.

Как получить "Золотую визу"?

Процесс получения "Золотой визы" относительно прост и занимает от трех до четырех месяцев. Все необходимые документы можно подать дистанционно.

Список требуемых документов включает паспорт, свидетельства о рождении и заключении брака (с переводами), заполненную анкету на гражданство, доверенность и подтверждение владения недвижимостью в Турции.

• Дополнительные условия для кандидатов не предусмотрены.

• Отказ от российского гражданства не требуется.

• Также не обязательно постоянное проживание в Турции.

• Не нужны справки об отсутствии судимости или документы, подтверждающие законность происхождения денежных средств.

• Не требуется сдавать экзамены на знание турецкого языка.

• По условиям программы "Золотая виза" гражданство Турции могут получить как инвестор, так и члены его семьи: супруг(а) и дети до 18 лет.

Кроме того, турецкое гражданство передается по наследству, обеспечивая долгосрочную перспективу для следующих поколений.

Что нужно для переезда в Турцию

Иностранцы могут пребывать в Турции без визы (если это предусмотрено договоренностями) или на основании визы на срок до 90 дней за полгода. Для того чтобы переехать в Турцию на постоянное место жительства, важно заранее оформить вид на жительство. ВНЖ часто оформляется до переезда в страну, хотя некоторым категориям лиц разрешается делать это уже на месте. В таком случае первоначально виза не требуется, так как заявление подается из-за пределов Турции. При подаче документов на ВНЖ уже в Турции, может потребоваться специальное разрешение на въезд. Нужно заранее выбрать подходящую иммиграционную программу, соответствующую личным запросам, планам, финансовому положению и другим обстоятельствам.

Условия получения статуса резидента

Для того чтобы человек мог переехать в Турцию и обрести статус долгосрочного резидента, необходимо:

• прожить в Турции не менее восьми лет на основании ВНЖ;

• не получать социальные выплаты от государства в течение последних трех лет;

• иметь стабильный достаточный доход для обеспечения себя и семьи, если она есть;

• обладать действующим медицинским страховым полисом;

• не представлять угрозу общественной безопасности и государству.

Иногда Министерство может учитывать не все из вышеперечисленных требований, за исключением последнего, если считает, что иностранец подходит для получения разрешения на долгосрочное проживание. Этот аспект оценивается на индивидуальной основе.

При планировании переезда в Турцию на постоянное место жительства важно тщательно подготовить необходимые документы для получения вида на жительство и долгосрочного разрешения на проживание. 

Список требуемых документов включает:

• подписанное заявление от заявителя или его официального представителя;

• копию паспорта или другого документа, заменяющего его, включая все страницы с отметками;

• четыре биометрические фотографии, сделанные не более шести месяцев назад;

• документ, подтверждающий финансовую состоятельность для обеспечения себя на время пребывания в стране;

• медицинский полис;

• документ о месте проживания;

• справку о регистрации в электронной системе адресов страны пребывания;

• квитанцию об оплате государственной пошлины.

Подводные камни при сделках с недвижимостью

Переезд в Турцию может сопровождаться определенными рисками при покупке недвижимости. Наиболее распространенные проблемы, с которыми сталкиваются покупатели, включают:

1. Недобросовестные агенты, выставляющие несуществующие объекты по заниженным ценам для привлечения внимания;

2. Риск приобретения недвижимости, которая находится под залогом и не может быть перепродана до полного погашения долга;

3. Продажа квартир от имени застройщиков, которые не являются владельцами земли, на которой строится жилой комплекс;

4. Продажа одной и той же недвижимости нескольким покупателям одновременно;

5. Необходимость наличия переводчика при заключении сделки, что может привести к проблемам в случае непонимания условий сделки;

6. Различия в расчетах площади объекта, где в Турции принято учитывать внешний периметр здания, включая балконы и лестничные клетки.

Для снижения рисков и обеспечения правильности проведения сделки целесообразно обратиться к опытному и надежному риэлтору, знакомому с местными особенностями рынка недвижимости.

Переезд в Турцию может стать началом новой главы в вашей жизни. Важно тщательно подготовиться, правильно оформить все документы и учесть все особенности местного законодательства. С правильным подходом и должной осмотрительностью вы сможете полноценно насладиться всеми преимуществами жизни в этой уникальной стране.